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房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


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租客们享受“精致”,也要享受优惠

追求喜欢的生活,才是人之常情。所以,年轻人追求“精致”,何错之有?但是,面对“精致穷”,我们有话说线上支付越来越为人们普及,大多数人出门只要一部手机就能解决吃喝玩乐、衣食住行等生活需求。充其量带上一张信用卡,以备不时之需。尤其在年轻人之间,见到现金的次数更是屈指可数。根据数据显示,中国移动支付交易规模逐年扩大,2019年上半年交易规模已达到166.1万亿元。这也就代表着现代商家,就连很多乡镇都开始选择了线上收款的方式,各种线上的团购、优惠买单网站、app也如雨后春笋般涌现。商户通过在这种类型的网站上进行推荐,推出折扣,来吸引消费者进店享受服务。再由消费者口口相传推荐,或在app上留下评论,以吸引新的客户。提升了口碑,也提升了流量和曝光度。各种团购平台不断冒出,也令越来越多的商家选择让利消费者,但团购平台的高额端口费却无形中迫使许多商家做出“生死抉择”——要么选择降低成本,后果是导致消费者“精致体验”的背离;要么选择提升价格,后果则将带来消费者的“贫穷”消费。团购平台的真假难辨,虚虚实实,令大多数消费者,更愿意选择他人推荐,根据口碑进店消费,买单时候才询问是否有团购优惠。这时,商家在团购平台获取的流量曝光已经几乎没有,却还要承担高额的平台扣点。因此有些商家选择了不再使用优惠,或者将优惠程度降低,对于消费者来说,也就失去了享受更多优惠的机会——这或许是导致许多年轻人,尤其是城市租房群体,“精致穷”的原因之一。一边享受“精致”,一边远离“贫穷”和传统团购平台不同,租客惠是租客网旗下大型消费类服务平台。依托租客网强大的平台影响力和海量的租客资源,租客惠从上线起就受到商家的广泛关注。以专业缔造品牌,用服务彰显价值,租客惠为合作商家推出了“免费引流+多样营销+无忧收款”的惠满意专属服务,也是针对租客网下的租客诞生的优惠服务。商家在入驻租客惠后,会由平台进行免费引流,提高曝光率,也无需广告费。且平台对商家不收取任何形式的扣点,真正的惠及商家,让利消费者,让广大租客们在享受“精致”的同时,随时随地享受高质感的优惠商家。且租客进行消费后,收入平台的钱将秒到商家账户,不影响商家的任何资金使用。租客受益,就会选择再次消费,商家受益也就多。租客惠为商家、为租客提供了一个专业性的优惠消费服务平台。现如今,随着租客惠的不断普及,越来越多的租客接受并使用了租客惠,租客惠无疑满足了租客们、商家对消费销售的需求。未来租客网也在不抽取商家收益提成的基础下,为入驻商家、租客们带来更多的优惠享受!

2020年07月04日 11:53

租客网:房东直租一定就是最省钱的吗?

说起租房,很多人脑子里第一个会冒出的词,是黑中介,有些地方的黑中介已经形成了一个完整的产业链,不负责,随意涨价,不退押金等。随便上一些社区看看,吐槽黑中介的非常多,比如坑钱,不退押金,态度恶劣,违约等。中介很坑、不要找黑中介基本达成了共识。租房的目标人群大致可以分为两类,一类是毕业不久,未买房,在外地上班的人群,包含合租和整租;另一类是已成家的,买不起房或者其他原因而租房居家的人群,基本都是整租。互联网租房面向的人群更多的是第一类。目前找租房大致有这么几个模式:一是传统渠道,中介的门店,或是小广告;二是一些互联网租赁平台;三是自己做租房的互联网中介。这么多模式,真正解决用户需求的依旧很少,那么问题来了,如今很多O2O服务行业已经非常完善,为什么租房还是有这么多关于中介的问题呢?因为对于租客来说,价格是非常关注的一点。显然有了个中介,但房租会溢价,还要提供中介费,在看房阶段中介能为租客提供的,除了房源之外其他服务并不多,在广大租客心中,房东直租一定是最省钱、最省心的。所以结论出来了。房东的需求和租客的需求是相反的,一个喜欢中介,一个不喜欢。各种黑中介猖狂根源,是因为房源都在他们手里,中介为了更大的收益,抢到更多的房源、服务好房东,明显要比服务好租客、获得好口碑来的重要。但是这种情况的出现并不是绝对的,传统的门面中介,得依靠出租房屋,或出售二手房中成交所得到的中介费生存,为了赚钱,只能顶上“黑中介”的头衔。但是并不是所有的房屋交易重都存在中介费现象,例如租客网就实行“房屋免押金,不要中介费”。除此之外,租客网还实行“信用体系认证”,不论是中介还是房东,都得通过认证,才可进入平台使用,如此便可彻底与“黑中介”说再见。租客网顾名思义是为广大租客服务的网站,但租客网的众多福利绝不会都偏向租客。除了服务租客,提高租客的体验感,租客网对广大中介来说也是“福音”,如今的租赁市场乱象丛生,房屋中介平台的诚信度一次次受到市场拷问,但是正规的中介该怎么办?难道也被无端扣上“黑中介”的帽子?当然不可以。租客网联合全国中小中介,致力于打造健康诚信的生态圈,当市场出现“黑白中介”对抗的局面,相信广大租客会做出正确的选择。市场整顿,迫在眉睫,中介们选择与租客网合作,无疑是整顿市场的最佳路径。

2020年04月30日 11:29

Parallel Wireless帮助实现GIFEC在加纳的互联互通愿景

ParallelWireless帮助实现加纳电子通信投资基金(GIFEC)在加纳的互联互通愿景GIFEC将能部署2000个OpenRAN站点4月22日,ParallelWireless,Inc.是总部位于美国的领先OpenRAN(开放式无线接入网)公司,为网络覆盖和容量提供全球首创的软件定义端到端OpenRAN解决方案。该公司今天宣布,普遍接入服务基金(UASF)GIFEC已选择ParallelWirelessOpenRAN来为加纳服务水平低下和未得到服务的社区提供移动电话连接。加纳电子通信投资基金(GIFEC)是加纳政府依照《2008年电子通信法》(第775号法令)设立的一个特别基金,旨在向加纳未得到服务、服务水平低下和贫困的群体和社区提供电信以及信息与通信技术服务。非洲是数字鸿沟最大的大陆,只有44%的独立移动用户。虽然加纳是该地区最具竞争性的电信市场之一,但约有1020个社区没有移动信号。在这些社区部署和运行传统的2G、3G和4G网络需要昂贵和笨重的设备。这些基于硬件的网络难以升级且代价不菲。ParallelWireless实现向基于软件的开放式虚拟化OpenRAN网络架构的转变,以提供可扩展的2G、3G、4G和5G软件支持网络。这些网络部署和维护成本低,能够为全国的最终用户和企业提供覆盖和容量。最终,UASF的无线服务可用性、可负担性和可及性目标将加速实现。ParallelWirelessOpenRAN已经在六大洲显示出了非常强大的性能、服务质量和成本效益:最成熟的OpenRANRRU,来自2x2、4x4、8x8和MassiveMIMO硬件,可经由软件升级至任何G,能够支持任何符合3GPP规范的RAN切分。基于COTS的vBBU提供可扩展的容量。OpenRANController软件通过网络简化、实时SON自动化和完全虚拟化来降低RAN成本。此外还提供无缝移动性、本地分流和低延迟,带来2G语音和4G数据的最佳用户体验。该软件通过使用网络构件之间的标准化开放式界面,支持OpenRAN架构和DU/CU切分。同时简化了网络管理与集成,将新的RAN产品整合进网络核心。支持性引言GIFEC管理人AbrahamKofiAsante表示:“普遍接入服务基金在弥合数字鸿沟和助力互联互通方面一直走在最前沿,专注于探索创新和可行的解决方案,包括OpenRAN,这是我们加快加纳数字转型所需要的。政府和政策制定者必须有条不紊地与私营部门合作,创建合适的生态系统。此次与Rainbow服务和OpenRAN领导者ParallelWireless的合作专注于为最终用户和许多垂直行业(包括交通、健康、教育、安全、国防和银行服务)提供连接。无线产品和服务将能更快上市,并增强客户互动。这个项目的最终目标是通过与移动网络运营商(MNO)紧密合作,在加纳各地实现100%的移动电话服务覆盖。”ParallelWireless非洲销售总监ChristophFitih表示:“我们与UASF合作的重点是帮助实现加纳的愿景,即连接加纳的社会各界、企业和人民,让每个人都能享受无线连接,同时确保网络投资能够运用于未来的任何服务。UASF正在构建一个生态系统,以实现数字转型,为政府和私营部门的目标提供支持,我们很高兴能帮助他们达成使命。这个项目最终将促进我们社区的发展,并在经济上为人们赋能。这将能吸引游客,因为他们在旅游时不会因为网络服务差而与世界其他地方完全隔绝。”

2020年04月23日 10:26